作者:余钟斌(余钟斌博客|余钟斌新闻)

　　碧桂园(企业专区,旗下楼盘)控股有限公司(股份代号：02007)发布最新公告，五一劳动节期间，碧桂园3天之内(5月1-3日)共实现合同销售金额约9亿元人民币。

　　"3天内的佳绩肯定了碧桂园以及快速及规模开发的业务策略，"碧桂园公告如是评价。

　　高土储 大抛售

　　碧桂园去年8月土地储备达4500万平米，经快速开发后到去年年底便下降至3000多万。由于公司的卓越拿地能力，碧桂园土地储备今年又大幅攀升，截止到一季度便又增至4331万平米。

　　另据碧桂园"4月公司通讯"显示，第二季度全国新推15个项目，预计可售总面积高达362.4万平米，而这些项目的总建筑面积超过1247万平米。加上在售的17个项目，第二季度公司全国同步销售32个项目。

　　低价盘 快丰收

　　"4000多万的土储，加上快速开发，需要庞大的资金支持，而公司开发的楼盘也多采取低价销售策略。"碧桂园某楼盘负责人如是告诉地产中国网。

　　碧桂园上述公告显示，5月1日"重庆长寿碧桂园"项目首次推盘，3天假期内实现合同销售约1.58亿元人民币；同时，广东省项目也销售良好，其中"广州碧桂园凤凰城 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2 视频3 视频4 视频5)"项目3日内实现合同销售约2亿元人民币。而公告并未透露其他5亿多元的销售楼盘名单。

　　地产中国网从"广州碧桂园凤凰城"项目售楼人员处获悉，双拼别墅均价为9200元/平，一个月付清享受九八折优惠，洋房的均价则是4800元/平。与该项目同处增城区的"绿野山庄"项目尚未开盘，其售楼人员表示将来售价肯定超过1万元，不会有碧桂园9000多这么低。

　　而"重庆长寿碧桂园"项目五一期间推出100套别墅，全部售磬；洋房推出600多套，尚存近50%。别墅的均价位于4500-5500元/平，洋房带装修价格为3125元/平。该项目售楼人员明确告诉地产中国网，这个价格肯定低于同区域类似的楼盘，其他楼盘毛坯洋房都要3000多元/平。而重庆当地媒体报道称"长寿碧桂园"的报价是"很有杀伤力的价格，对于目前重庆楼市来说，无疑是扔下一颗重磅[$DHZ_SingleQuotes$]炸弹[$DHZ_SingleQuotes$]。"